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新港中路464号自编02、03号物业招租公告

发布时间:2018.01.03 新闻来源: 浏览次数:

   根据国有物业出租管理等文件的有关规定,现就新港中路464号自编02、03号物业进行公开招租,邀请合格意向竞租人提交密封报价文件。

   一、 招租人:广州市公用公交站场管理服务中心

   二、  招租项目名称:新港中路464号自编02、03号物业

   三、 招租项目合同期限:3年(具体按租赁合同约定)

   四、 招租项目地点:赤岗公交站场出口处

   五、 招租项目内容:

   (一)招租物业情况介绍:

物业

物业

位置

面积(㎡)

每平方米月租金和管理费(元)

功能定位

免租装修期

备注

新港中路464号自编02、03号物业

赤岗公交站场出口处

103.9㎡         (其中自编02号25.85㎡,自编03号78.05㎡)

不低于¥139.35(含管理费)

自编02号定位为餐饮、便民用品、食品等商业业态;

自编03号定位为仓储类业态

 

 

1.物业内无排污,不提供用水、用电

接口,不提供停车位,承租人需自

行配备齐全消防器材并承担相应费用;

2.承租人需自行办理相关经营证照、

临商证明、缴纳土地出让金并承担

相应费用(自编02号房屋用途为办公;自编03号物业房屋用途为车库);

3.签署合同的承租人需与租赁场地的

实际使用人一致,禁止转租,分租;

4. 承租人须按照公交站场中心的外

观及形象、材质及时间要求设置招牌、升级改造(名称由承租人自行拟定),且

物业装修方案需经招租人审批并满足

招租人的要求(如属地行政部门对商

铺外观设置有统一标准,则优先落实);承租人需对新港中路464号自编03号物业

的电路线路、墙面、地面等整体外观

进行管线敷设及整体翻新。

   六、竞租人资格

   (一)项目竞租人必须是中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人,需具备相应与本招租项目约定的物业用途相适应的经营资质,具有一定经济实力,有较好的资信证明,要求企业具备足够的注册资本金和年营业额,近3年经营不亏损,且有良好诚信记录,且能提供有效的资料文件证明。(具体提交资质证明资料详见本公告第八条要求)

   (二)本项目谢绝联合投标。

   (三)与招租人存在法律纠纷的企业不能作为竞租申请人。

   七、招租项目公示时间

   2018年1月3日2018年1月16日

   八、招租文件发放

   2018年1月3日2018年1月16日(国家工作日上班时间:周一至周五上午8:30-12:00;下午13:45-17:15的时间段内)。意向竞租人可到广州市天河区兴华路8号天平架总站办公楼一楼公交站场中心进行咨询、报名、交纳竞租保证金并领取招租文件。

   (一)领取招租文件时,招租人需对竞租人进行资格预审,如下述资料未符合要求,招租人有权拒绝发放招租文件。

   报名竞租人须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人,且需具备与本招租项目约定的物业用途相适应的经营资质,领取招租文件及报名必须先提交以下资料(下述资料提供均为复印件,需加盖单位公章):

   1.提供中华人民共和国境内注册成立、有效的企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证(如需年审的,提供最新年审的材料;已换领新版营业执照的,还须另外提供营业执照颁发机构指定官方网站载明的企业基本信息打印页及其查询路径)及法人代表身份证等企业相关证照正副本复印件。

   2.委托他人递交资料的,需提供法人签署和加盖企业公章的委托书及受委托人身份证原件及复印件(原件核对后退回)

   3.报名者须具有较好的资信状况、财务状况和支付能力,要求提供注册资金不低于5万元(物业招租底价计算的3个月月租金及管理费,取整,含本数),年营业额不低于18万元(物业招租底价计算的首年租金及管理费,取整,含本数)及近三年(2014-2016年)经营不亏损等资质证明文件,需提供会计师事务所出具的年度审计报告(加盖公章)。

   4.报名者须出具以往诚信经营的承诺书,说明以往经济活动中无违法、违规、违约行为,与招租人无法律纠纷且信用良好(加盖单位公章)。

   (二)审核通过后,合格报名者须缴交本次招租项目合同底价总标的2%的竞租保证金,合共人民币10900大写:人民币壹万零玖佰元整)(取整),竞租保证金为现金、银行支票均可或转账至招租人指定银行账户;未按规定缴交竞租保证金的,将被拒绝领取招租文件。银行账户信息如下:

   户名:广州市公用公交站场管理服务中心

   开户银行:交通银行广州沙泰支行  

   银行账户:4411 6865 6018 0100 22148

   九、报价文件递交时间:

   报价文件递交开始时间为2018年1月22日10时00分,截止时间为2018年1月22日10时30分

   报价文件送达地点: 广州市天河区兴华路8号天平架总站办公楼一楼。竞租人递交报价文件前,应自行对项目物业现场进行考察,以了解物业现状,招租人提供协助。竞租人向招租人递交报价文件时,即已证明竞租人已确认完全了解该物业现状及有关风险、责任。

   十、报价文件启封时间及地点:

   (一)时间:2018年1月22日10时35分

   (二)地点:广州市天河区兴华路8号天平架公交总站办公楼一楼

   (三)请各竞租人的法定代表人或授权代理人到场参与,并提供法定代表人证明书、授权代理书以及参与人身份证复印件(复印件加盖单位公章;同时提供身份证原件,经核对无误后退回)。

   十一、联系方式:

   联系人:沈先生、关小姐

   联系电话:020-87733156

   传真:020-87700974

 

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